Индустриальные парки

                         

С 2010 года компания ADM Partnership является учредителем Ассоциации индустриальных парков.

Индустриальные парки - это обширные комплексы с развитой уникальной инфраструктурой, актуальность и техническая оснащенность которой просчитывается на несколько десятков лет вперед. В состав инфраструктуры входят высокотехнологичные коммуникации, включающие в себя производственные, технические, складские и офисные помещения, предназначенные как для развития малого, среднего и крупного бизнеса, так и целого региона.

Ключевая особенность индустриальных парков заключается в единой концепции развития территории, которая предусматривает создание сообщества арендаторов, сотрудничающих друг с другом, создание общей для всех резидентов системы автоматизированного управления, предоставления коммунальных услуг, системы охраны и доступа.

Индустриальные парки в России являются относительно молодой, но по данным авторитетных аналитиков, весьма перспективной тенденцией развития территорий.

Сейчас индустриальные парки чаще всего делятся по западной классификации на два вида: гринфилд (greenfield) и браунфилд (brownfield).

Индустриальный парк типа greenfield - это парк, создаваемый на абсолютно новом, ранее незастроенном земельном участке. Чаще всего подобный парк не имеет готовой инфраструктуры, а "обрастает" ею.

Индустриальный парк типа brownfield создается иначе. Он организуется на ранее существовавших производственных площадках (очень часто это бывшие заводы и фабрики, цеха или даже портовые доки.

По субъекту все территориальные парки делятся на государственные и частные. Возможности государственных индустриальных парков существенно шире. Во-первых, это, как правило, большие площади, которые занимают сотни гектаров с возможностью дальнейшего расширения. Это особенно важно для организации крупных промышленных производств. Во-вторых – разнообразные льготы и преференции для инвесторов (налоговые льготы, субсидирование процентной ставки по банковским кредитам и т. д.).

С 2010 года проектная организация «АДМ Партнершип» является одним из учредителей и участником НКО «Ассоциация Индустриальных парков» (АИП), в задачи которой входит управление и контроль за соблюдением стандартов развития индустриальных парков на базе отечественных и международных практик.

Ассоциация индустриальных парковобъединяет основные индустриальные парки России и поставщиков услуг в сфере промышленного проектирования и строительства с целью продвижения совместных интересов.

Членами Ассоциации являются более 130 компаний, которые представляют 100 индустриальных парков из 48 субъектов Российской Федерации.

В АИП также входят крупные учреждения, специализирующиеся на строительстве, проектировочные и консультативные организации.

Для достижения целей Ассоциацией каждый год проводятся отраслевые мероприятия, число которых в настоящий момент достигает двух десятков. Кроме этого, участники объединения систематически принимают участие в инвестпроектах и международных ассоциациях.