Техническое обследование зданий и сооружений


Профессиональное и тщательное обследование зданий – важнейшая необходимость для их безопасного и правильного использования. Она предполагает определенный комплекс действий, эффективно направленных на качественное обеспечение объектной информации о технологическом состоянии стройобъектов, которые включают исчерпывающую информацию о таких факторах, как:

  1. свойства элементов конструкции;
  2. полное соответствие предоставленных проектных документов;
  3. общее техсостояние коммуникационных систем, обеспечивающих не опасное эксплуатирование в дальнейшем;
  4. способность реконструировать строительный недвижимый объект при надобности достройки.

Также в этот процесс входит подетальное изучение сооружений с учетом соответствующих норм, которое отталкивается от действующего законодательства и перечня обязательных правил.

Для чего рекомендуется обследовать дом?

Высокопрофессиональная экспертиза общетехнического состояния различных сооружений выполняется в некоторых ситуациях, а именно к ним можно отнести такие, как:

  1. На имеющихся перегородках или же любых других несущих элементов, по всевозможным обстоятельствам появились какие-либо изъяны и заметные повреждения.
  2. Планируется полностью переделать проектировочные или другие письменные носители данных. Нужно провести модерацию особого техсооружения.
  3. Специальное проведение капитального ремонта или же всевозможных реконструкций стройобъекта.
  4. Подготавливается перечень документов для дарения, купли или продаже.
  5. Нужно проконтролировать качественность производимых рабочих операций подрядчиком на том или ином выбранном стройобъекте и тому подобное.

Кроме вышеуказанного, постановленные правила основательного исследования уточняют конкретный момент. В него входит то, что указанная выше работа осуществляется в некоторых случаях. Когда необходимо учитывать расценки услуг, которые уже выполнены, а также надо обязательно учитывать затраты на покупку оборудования для стройки и улучшений реконструкций.

Нормативные акты, устанавливающие условия к осуществлению исследования

Специальная нормативно-законодательная документация, которая устанавливает некоторые требования к реализации этого мероприятия производится по ГОСТ Р 53778-2010, сюда относится техсостояние его мониторинг стройобъекта. СП 13-102-2003 является значительным правилом для аналитики особых конструкций недвижимого функционального имущества. МДС 13-20.2004 сюда относится разработанная многоуровневая методика, целенаправленная на тестирование реконструированных построек и тому подобное.

Специализированные проверочные действия техсостояния выполняются в двух этапах. Весь рабочий процесс следует разделить на два последовательных шага:

  1. Зрительный осмотр;
  2. Детальное рассмотрение.

При визуальном способе особенного контролирования не используются, а учитываются лишь внешние признаки. При визуальном осмотре происходит отслеживание каких-либо отклонений от определенной нормативной проектировочной документации. После чего поднимается вопрос, стоит ли делать подетальное изучение исследуемого объекта. При внимательной проверке в первую очередь анализируются сведения, которые имеются, и инструменты, их испытаний, контролирования сметы и многого другого. После чего на основании вышеуказанных подсчетов определяется оценка техсостояния в целом. При произведении поверочных расчетов выполняют процедуру определения нагрузочной способности всего здания в целом. В этом случае учитываются уже существующие нарушения и наличия недостатков, которые обнаружены в ходе всего исследовательской операции:

  • Составляется список, где указываются нарушения и дефекты. В нем можно отобразить, в каком фактическом техсостоянии находится постройка. В будущем он может стать незаменимой при ремонтах и перестройках.
  • Производится написание итогового конечного заключения. А также указывается, понадобится ли ремонтировать с целью восстановления, также обозначается возможность или отсутствие последующей эксплуатации для проживания.
  • Заключается состав обследования.

Текст-заключающий отчет содержит в себе:

  • Развернутое описание строения.
  • Параметры фундамента.
  • Техобследование разнообразных построений, которые выполняют несущую функцию и других оснований.
  • Отличительные характеристики, имеющихся глобальных перегородок столбов.
  • Наличие разновидностей и типов перекрытий, а также балок и многое другое.
  • Результаты проведения диагностики крыши.
  • Рекомендации для эффективного и максимально быстрого устранения недостатков при их обнаружении.

Сколько будет стоить комплексная услуга и какова длительность времени ее выполнения

Осуществление техобследования – один из наиболее важных этапов в контроле над качеством недавно возведенного и старого построения. Исходя из применения разносторонних методов, выясняется причина неисправности и дефекта. Также подтверждение правильности структуры недвижимости. Чтобы произвести аналогичное трудоемкое мероприятие, требуется немало сил и ресурсов, в том числе и кадровых, которые могли бы провести полноценный анализ и хорошо обследовать.

Суммарная стоимость может варьироваться в зависимости от сложности процедуры в текущих обстоятельствах. Наша организация предоставляет максимально сжатые сроки выполнения. А также оптимальную цену на весь список предоставляемых работ. Обратившись в нашу организацию, Вы сможете через официальный сайт ознакомиться с нашими предложениями и заблаговременно узнать, сколько потребуется заплатить за все произведенные манипуляции. Обращайтесь, и мы, безусловно, поможем Вам достичь необходимого результата качественно и недорого.

Наша компания предлагает оперативно осуществить любой вид обследования, а цена Вас приятно удивит. При этом гарантирует высокий уровень сервиса, комфорт для клиентов и 100%-ное соответствие с принятыми нормами. Все перечисленные качества являются отличительными особенностями фирмы АДМ Партнершип. Обследуются как новостройки, так и старые строения. Выдаются письменные заключения установленного образца.

По всем вопросам звоните на контактный номер телефона, указанный на нашем сайте. Наш менеджер проконсультирует Вас и ответит на все интересующие вопросы.